L’étude fait suite à la volonté de l’arrondissement Montréal-Nord de définir l’axe métropolitain Pie-IX comme point d’ancrage d’une requalification urbaine intégrée. Situé à l’angle des rues Pie-IX et Henri-Bourassa, ce premier pôle de développement constitue une occasion unique de dynamiser et de transformer en profondeur ce milieu de vie pour qu’il soit porteur d’avenir sur le plan social, environnemental et économique, tant pour sa population actuelle que future.

L’implantation de bâtiments de grande envergure permettrait de signifier l’entrée de la ville et de renforcer le caractère identitaire et structurant de l’artère comme cœur du renouveau de l’arrondissement.