该项目位于一个正经历复兴的后工业化城市街区核心地带，旨在改造两座总面积超过110万平方英尺（约10万平方米）的高层工业建筑，将其转变为可出租空间，主要吸引从事艺术及多媒体领域的租户。

设计理念是在每一层楼打造具有独特创意的空间布局，以契合不同租户的需求，同时为整栋建筑塑造统一且富有辨识度的形象。

本项目面临的主要挑战包括：在预算极其紧张的前提下，分阶段完成所有组件的改造与翻新工程，以及为这类超大体量的结构设计出灵活适配的工作空间。

除了对室内空间的全面重新布局，项目还包括淘汰更新老化的机电系统、屋顶整修，以及两栋建筑全部门窗的更换工程。